재산세 9월 30일 마감을 놓쳤다면 즉시 3% 가산세가 붙고, 고지액 45만 원 이상이면 매달 0.66%가 더해집니다. 세액별 가산세 계산표와 위택스 체납 납부법, 분할납부·카드 무이자 가능 여부를 정리했습니다.
결론부터 말하면, 오늘(9월 30일) 안에 내면 가산세 0원, 하루라도 넘기면 본세의 3%가 한 번에 붙습니다. 고지액이 45만 원 미만이면 가산세는 3%에서 멈추지만, 45만 원 이상이면 한 달이 지날 때마다 0.66%씩 늘어납니다. 이 글에서는 내 고지액에 바로 대입할 수 있는 계산표와, 기한을 넘긴 뒤 어떻게 내야 하는지를 순서대로 정리했습니다.
2026년 9월 재산세 마감은 오늘, 작년 같은 연장은 없다
9월 정기분 재산세 납부기간은 2026년 9월 16일(수)~9월 30일(수)입니다. 9월에는 토지분 재산세 전액과 주택분 재산세의 나머지 절반(2기분)이 고지됩니다. 연간 주택분이 20만 원 이하였다면 7월에 전액 부과돼 9월 고지서는 없습니다.
작년에는 국가정보자원관리원 화재로 행정안전부가 9월 30일 납기를 10월 15일까지 연장했지만(2025년 9월 29일 발표), 이는 2025년에 한정된 조치였습니다. 2026년 9월 30일 현재 연장 공지는 확인되지 않았습니다. 지자체별 고지 규모를 보면 포항시 북구 한 곳만 해도 10만 1,828건, 약 34억 9천만 원이 9월 30일 납기로 부과됐습니다.
※ 납부 전 최종 기한은 위택스(서울은 이택스) 고지 화면에서 한 번 더 확인하세요.
재산세 가산세 계산표: 고지액별로 얼마가 붙나
지방세기본법 제55조에 따른 납부지연가산세 구조는 두 단계입니다.
- 납부기한 경과 즉시: 미납 세액 × 3%
- 이후 1개월마다: 미납 세액 × 0.66% (최대 60개월) — 단, 고지서 기준 세액 45만 원 미만이면 적용 안 됨
| 9월분 고지액 | 즉시 가산(3%) | 매월 추가(0.66%) | 3개월 뒤 누적 가산세 |
|---|---|---|---|
| 13만 원 | 3,900원 | 미적용 | 3,900원 |
| 50만 원 | 15,000원 | 3,300원 | 24,900원 |
| 100만 원 | 30,000원 | 6,600원 | 49,800원 |
| 300만 원 | 90,000원 | 19,800원 | 149,400원 |
※ 필자 계산(원 단위 절사 전). 월 가산은 납부기한 다음 날부터 1개월이 지날 때마다 붙습니다.
공시가격 5억 원 1주택자, 실제로 계산해 보면
2026년에도 1세대 1주택 특례가 1년 연장돼 공정시장가액비율은 공시가격 3억 이하 43%, 3억~6억 44%, 6억 초과 45%가 유지됩니다(다주택·법인은 60%).
| 단계 | 계산 | 금액 |
|---|---|---|
| ① 과세표준 | 5억 × 44% | 2억 2,000만 원 |
| ② 연 재산세(특례세율) | 12만 + (2.2억−1.5억) × 0.2% | 26만 원 |
| ③ 9월분(2기분) | ② ÷ 2 | 13만 원 |
| ④ 기한 넘기면 | 13만 × 3% | 3,900원 |
※ 재산세 본세 기준. 도시지역분(과표×0.14%)·지방교육세(재산세의 20%)가 별도로 붙고, 세부담상한·감면 적용 여부에 따라 실제 고지액은 달라질 수 있습니다.
금액만 보면 크지 않지만, 체납 기록이 남고 아래에서 설명할 분할납부·무이자할부 선택지가 사라진다는 점이 더 큰 손해입니다.
마감 지난 재산세, 위택스로 내는 4단계
- 위택스 로그인 → 납부하기 → 지방세에서 미납·체납 내역을 조회합니다(서울은 이택스).
- 화면의 금액이 가산세가 반영된 금액인지 확인합니다. 기존 종이 고지서 금액과 다를 수 있습니다.
- 신용·체크카드, 계좌이체, 간편결제 중 선택합니다. 지방세는 카드로 내도 납부자 수수료 0원입니다.
- 납부 후 납부확인서를 내려받아 보관합니다.
위택스 외에 ARS(☎142211), 가상계좌, 은행 CD/ATM으로도 낼 수 있습니다. 앞서 올린 자동차세 9월 연납 위택스 신청법과 화면 흐름이 같습니다.
기한을 넘기면 사라지는 두 가지: 분할납부와 무이자할부
① 분할납부는 납부기한 안에만 신청 가능
재산세가 250만 원을 초과하면 납부기한 안에 분할납부를 신청해 3개월 이내에 나눠 낼 수 있습니다. 기한이 지나면 이 신청 자체가 어렵습니다. 기준표는 9월 재산세 250만·500만 원 분할납부 기준표에 정리해 두었습니다.
② 9월 카드사 무이자할부 이벤트는 9월 30일 종료
2026년 9월 기준 우리·BC카드는 5만 원 이상 지방세 결제 시 2~3개월 전액 무이자, 신한·KB국민·현대·하나·NH농협 등은 초기 회차를 고객이 부담하는 부분 무이자로 안내됐습니다. 이벤트 기간이 9월 1~30일이라 10월에 체납분을 낼 때는 조건이 달라질 수 있으니, 결제 전 카드사 앱에서 10월 조건을 확인하세요. 세금 결제는 승인 후 취소·할부 변경이 되지 않습니다.
카드별 세부 조건과 계산법 전체는 2026 9월 재산세 납부기간·계산법 총정리에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q1. 재산세 9월 30일 밤 11시에 내도 기한 내 납부인가요?
- 네, 9월 30일 안에 결제가 완료되면 기한 내 납부입니다. 다만 마감일 밤에는 접속이 몰리고 은행 점검 시간과 겹칠 수 있으니 가급적 저녁 전에 결제를 끝내는 편이 안전합니다.
- Q2. 재산세를 하루 늦게 내면 가산세는 얼마인가요?
- 하루만 늦어도 미납 세액의 3%가 붙습니다. 예를 들어 9월분 고지액이 13만 원이면 3,900원, 100만 원이면 3만 원입니다. 고지액이 45만 원 이상이면 이후 한 달마다 0.66%가 추가됩니다.
- Q3. 올해도 작년처럼 10월 15일까지 연장되나요?
- 2025년의 10월 15일 연장은 국가정보자원관리원 화재에 따른 일회성 조치였습니다. 2026년 9월 30일 현재 연장 공지는 확인되지 않았으므로 9월 30일을 기한으로 보는 것이 맞습니다.
- Q4. 6월에 집을 팔았는데 재산세 고지서가 저한테 왔어요.
- 재산세는 매년 6월 1일 기준 소유자에게 1년분이 부과됩니다. 6월 1일 당시 소유자였다면 매도 후에도 7월·9월분을 모두 내야 하며, 매수인과의 정산은 계약에 따릅니다.
핵심 요약
- 2026년 9월 재산세 납부기한은 9월 30일이며, 작년 같은 연장은 없습니다.
- 기한을 넘기면 즉시 3%, 고지액 45만 원 이상이면 매월 0.66%가 추가됩니다.
- 공시가 5억 원 1주택자의 9월분 재산세 본세는 약 13만 원, 연체 시 3,900원이 붙습니다.
- 체납분도 위택스에서 가산세 반영 금액을 조회해 카드로 낼 수 있습니다(수수료 0원).
- 분할납부 신청과 9월 카드 무이자 이벤트는 9월 30일이 지나면 쓸 수 없습니다.
재산세 마감을 놓쳤다면 가산세가 더 붙기 전에 오늘 바로 위택스에서 조회해 납부하세요. 45만 원 이상이라면 한 달이 지날 때마다 부담이 늘어납니다.
출처
· 경북매일, 포항시 북구 9월 정기분 재산세 부과(2026.09.10)
· 파이낸셜뉴스, 1주택 공정시장가액비율 유지·특례 연장(2026.04.21)
· 한국세정신문, 지방세 신고·납부기한 10월 15일 연장(2025.09.29)
· 2026년 9월 재산세 납부기간 및 가산세 기준 정리
· 2026년 9월 재산세 카드사별 무이자 비교
· 국가법령정보센터, 지방세기본법 제55조(납부지연가산세)
발행 2026.09.30 · 수정 2026.09.30
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