종부세절세 썸네일형 리스트형 종부세 부부 공동명의 vs 단독명의 | 공시 18억이 분기점인 이유 발행 2026.10.29 · 수정 2026.10.29 · 약 8분 · #종부세공동명의 #부부공동명의 #단독명의 #1주택특례 #종부세절세 #공동명의특례 #2026종부세 #종부세비교공시가격 18억 원 이하 1주택은 부부 공동명의(각 9억 원 공제)가 유리합니다. 19억 원 이상 고가주택은 고령·장기보유 세액공제를 받는 단독명의 특례가 역전할 수 있습니다. 결론을 먼저 정리하면 18억 원은 '공제 총액'이, 19억 원부터는 '세액공제율'이 승부를 가른다는 것입니다. 두 제도가 서로 다른 방식으로 세금을 깎기 때문입니다.공동명의는 왜 18억 원까지 0원인가부부 공동명의 1주택자가 공동명의 특례를 신청하지 않으면, 각자가 1주택을 보유한 것으로 보아 각각 9억 원씩, 합계 18억 원을 공제받습니다. 공시가격 18.. 더보기 종부세 1주택자 세액공제 최대 80% | 고령자·장기보유 공제 구간 총정리 발행 2026.10.29 · 수정 2026.10.29 · 약 7분 · #종부세세액공제 #고령자공제 #장기보유공제 #종부세80% #1세대1주택 #종부세절세 #2026종부세 #종부세계산1세대 1주택자는 고령자 공제와 장기보유 공제를 합쳐 최대 80%까지 종부세를 깎을 수 있습니다. 만 60·65·70세 구간과 5·10·15년 구간, 실제 적용 예시를 정리했습니다. 요약하면 나이와 보유기간이 길수록 세금이 급격히 줄어들고, 두 공제를 다 받아도 80%를 넘지 못합니다. 이 한도 구조를 모르면 절세 계획이 어긋납니다.결론: 두 공제를 합쳐 최대 80%, 그 이상은 없다종부세액에서 차감되는 1세대 1주택자 세액공제는 두 갈래입니다. 하나는 고령자 공제, 다른 하나는 장기보유 공제입니다. 각각 최대 40%와 50%.. 더보기 이전 1 다음
